공인중개사 자격증은 정말로 합격하기 어려운 자격증 입니다.
그럼 이토록 어려운 자격증에 합격하면 우리는 그 노력의 대가를 받을 수 있을까요?
공인중개사 자격증을 왜 준비하나요?
높은 연봉과 안정적인 직업, 삶의 질을 높이기 위해서 머리가 터질 것 같이 어려운 공인중개사에 도전하죠.
그럼 공인중개사 자격증을 취득하면 돈 많이 벌까요?
이 블로그 글을 읽으시면 공인중개사 자격증을 왜 취득해야 하고, 어떻하면 높은 연봉을 받을 수 있는지 알게 됩니다.
또 내가 정말 공인중개사 자격증에 도전을 해야하는지 다른 길을 알아봐야 하는지 좀 더 깊은 생각을 할 수 있습니다.
공인중개사 자격증에 대한 모든 것
공인중개사 자격증 합격하려면 얼마나 걸리나
공인중개사 자격증을 취득하는데 개인의 차가 굉장히 큽니다. 누구는 1년 누구는 몇 달 누구는 평생 못 따죠…
하지만 현실적으로 말씀드리겠습니다. 이건 실제 제가 본 공인중개사 자격증 합격 기간 입니다.
저희 사돈어른이 육군 원사 전역이세요.
대충 나이가 짐작이 가시죠? 공인중개사 자격증 학원 등록하시고 1년 만에 자격증 취득했습니다.
그 학원에서는 1년 안에 합격하면 학원비 전액 돌려주는 제도가 있어 학원비 까지 전액 돌려 받으셨구요.
물론 개인의 역량과 노력 여하에 따라 다르지만,
원사 전역하신 나이에 공인중개사를 처음부터 준비하여 1년안에 취득했다는건 누구나 도전해서 취득할 수 있는 수준이라는 겁니다.
물론 저희 사돈어른은 연금이나 그동안 모아온 돈이 있기 때문에 경제활동을 쉴 수 있었다는 조건이 있지만,
나이를 고려했을때 충분히 도전 가능하고, 노력만 한다면 합격할 수 있으며, 최선을 다한다면 1년 안에 딸 수 있다고 생각합니다.
- 공인중개사 자격증 취득 과정: 공인중개사 자격증을 취득하는 데는 대략 9개월 ~ 1년이 소요됩니다.
- 학습 기간: 이 기간 동안 6~9개월은 각 과목에 대한 개념 이해를 위한 학습을 진행합니다.
- 시험 준비: 나머지 3~4개월은 기출문제를 풀어가면서 오답노트를 정리하며 시험 준비를 합니다.
공인중개사 자격증 비용 (학원비 포함)
- 시험 비용: 1차와 2차 시험을 각각 볼 경우, 각각 13,700원과 14,300원이 필요하며, 동시에 접수하면 28,000원입니다.
- 학습 비용: 학원을 이용할 경우, 학원에 따라 다르지만 대략적으로 1년 동안 100만원~200만원 사이의 비용이 발생합니다. 정확한 비용은 학원에 문의해야 합니다.
- 온라인 학습 비용: 인강을 이용할 경우, 무료로 제공되는 곳도 있지만, 유료 인강을 이용하면 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 이에 대한 정보도 확인이 필요합니다.
공인중개사 자격증 취업처
공인중개사 자격증은 절대 쉬운 자격증이 아니며 공인중개사로써 부동산 업무를 보려는 목적.
가장 중요한건 바로 취업처, 연봉 이겠죠.
공인중개사 취업처는 다양합니다.
여기서 잠깐 ! 그저 그런 인터넷에서 볼 수 있는 교과서적인 정보만 있다면 다른 블로그와 다를 게 없겠죠?
저희 블로그 에서는 교과서적인 정보와 함께 실제 취업에 대한 정보를 알려드립니다. 아래 버튼을 클릭하세요.
공인중개사 자격증이 있으면 우선 부동산 일을 하는게 기본이죠.
여러 취업사이트를 검색해보면 어느정도 업무는 무엇이고, 연봉은 어느정도 인지 알 수 있습니다.
하지만 실제 공인중개사 취업 정보를 보는게 더 도움이 될 것 입니다.
1. 일반적인 직장
- 부동산 중개기업: 공인중개사 자격증을 가지고 가장 흔히 취업하는 분야입니다. 중개업 전문 기업에서는 공인중개사 자격증이 큰 역할을 합니다.
- 금융 섹터: 모든 은행에서는 VIP 고객들의 자산을 관리하고 컨설팅하는 업무를 수행합니다. 이때, 공인중개사 자격증을 가진 직원이 아파트나 상가 투자에 대한 컨설팅을 맡게 됩니다.
2. 공공기관/공무원
- 한국토지공사, 한국부동산원, 경찰 공무원 등: 이들 기관에서는 공인중개사 자격증을 보유한 사람들에게 가산점을 부여합니다.
- 서울주택도시공사: 이 곳에서는 채용 시 공인중개사 자격증을 보유한 사람을 우대하는 채용공고가 있습니다.
3. 창업
- 개인 중개사: 아파트, 오피스텔, 빌라, 상가 등의 중개 사업을 시작할 수 있습니다.
- 부동산 컨설팅 회사 창업: 부동산 컨설팅은 부동산 개발 계획, 법률, 회계, 세무, 금융 조달, 설계, 건설, 엔지니어링, 인테리어, 취득, 매매, 관리 등 다양한 업무를 포함합니다.
공인중개사 자격증 쓸모있나?
공인중개사 자격증이 없어도 부동산 관련 일을 못하는 건 아닙니다.
하지만 국가 공인 자격증 없이 계약서를 작성할 수 없다고 알고 있습니다. 엄연히 불법!
그렇기에 공인중개사 자격증을 소지하고 있으면 언제든 사용할 수 있습니다.
또 부동산은 영원히 없어지지 않습니다. 지구가 사라지거나 육지가 바다에 모두 잠기지 않는 이상.
그렇기에 공인중개사 자격증 자체의 쓸모를 따지라면 굉장히 가치있는 자격증 입니다.
허나 단순히 돈을 벌기 위해, 꾸준한 수입을 내기 위해서는
영업 스킬과 부동산 관련 실무를 잘 익혀야 합니다.
이러한 활동을 더 자유롭고 합법적으로 한계 없이 하기 위해서 공인중개사 자격증은 엄청난 쓸모가 있습니다.
하지만 단순히 “돈”을로만 얘기하자면 다른 시선이 있을 수 있습니다. 왜냐면 공인중개사 자격증만 있다고 돈을 벌 수 있는건 아니기 때문입니다.
1. 직업적 가치
- 공인중개사 자격증은 부동산 중개업이나 관련 업무를 수행하는 데 필수적인 자격증입니다.
- 부동산 중개업은 높은 수익을 얻을 수 있는 장점이 있지만, 경쟁이 치열하고 시장 상황에 따라 수익이 크게 변동할 수 있습니다.
2. 학습적 가치
- 공인중개사 자격증 시험은 법률, 경제, 부동산 등의 다양한 분야의 지식을 요구하므로, 학습 과정에서 광범위한 지식을 습득할 수 있습니다.
- 그러나, 이러한 지식을 습득하는 과정은 쉽지 않으며, 특히 직장인이라면 시간과 노력을 많이 투자해야 합니다.
3. 경제적 가치
- 공인중개사 자격증을 취득하는 데는 시험 준비 비용, 시험 응시 수수료 등의 다양한 비용이 발생합니다.
- 그러나, 이러한 비용을 투자하여 자격증을 취득한 후에는 부동산 중개업을 통해 높은 수익을 얻을 수 있는 가능성이 있습니다.
4. 개인적 가치
- 공인중개사 자격증을 취득하는 과정은 개인의 능력과 열정을 시험하는 과정이며, 이를 통해 성취감과 자부심을 느낄 수 있습니다.
- 이는 자격증을 취득한 후의 삶에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
공인중개사 자격증 신청
공인중개사 자격증 재신청
- 첫 번째 단계: 한국부동산원 홈페이지에 접속합니다.
- 두 번째 단계: 홈페이지의 상단 메뉴에서 “자격증”을 선택합니다.
- 세 번째 단계: “공인중개사 자격증 재발급”을 클릭합니다.
- 네 번째 단계: 신청서를 작성하고 필요한 서류를 첨부합니다.
- 다섯 번째 단계: 작성한 신청서를 제출합니다.
공인중개사 자격증 조건
- 응시자격: 공인중개사 시험에 응시하는 데는 특별한 조건이 없습니다. 성별, 경력, 학력, 연령 등에 대한 제한사항이 없습니다.
- 제한사항: 자격이 취소된 사람이나 시험 부정행위로 처벌을 받아 공인중개사 응시자격이 제한된 경우, 제한 기간이 시험 시행일 전일까지 종료되지 않으면 시험에 응시할 수 없습니다.
공인중개사 실제 연봉
공인중개사 연봉은 아마 공인중개사 자격증을 준비하는 모든 사람이 궁금해할 1순위 요소 일 것 입니다.
공인중개사로써 연봉 1억을 넘게 버는 부동산 사장도 봤고,
직원으로써 연봉 1억을 넘기는 사람도 봤고(전월세, 매매로)
경제적 자유를 누리는 사람, 엄청난 부를 이룬 사람도 봤습니다.
반면 어렵게 공인중개사 자격증을 따서 밥벌이도 제대로 못하는 사람
생계만 근근히 이어가는 사람 등 많은 사람을 봤죠.
제가 느끼기에 공인중개사 자격증을 따서 연봉이 얼마다! 이건 말이 안되는 수치 입니다.
공인중개사는 영업력이 얼마나 있느냐에 따라 연봉이 달라집니다.
즉 다른 분야의 영업 사원들을 생각하면 공인중개사의 연봉의 개념을 이해하는데 어려움이 없을 겁니다.
공인중개사 자격증의 유무와 상관 없이 영업력과 실무 이해도에 따라 연봉이 결정된다고 생각합니다.
공인중개사 자격증은 그저 면허!
공인중개사 실제 연봉을 평균으로 보자면 아래와 같습니다.
- 평균 연봉: 공인중개사의 평균 연봉은 약 3,500만 원입니다.
- 하위 25% 연봉: 공인중개사 중 하위 25%는 3,134만 원을 벌고 있습니다.
- 중위값 연봉: 공인중개사의 연봉 중위값은 3,833만 원입니다.
- 상위 25% 연봉: 공인중개사 중 상위 25%는 4,144만 원을 벌고 있습니다.
공인중개사 자격증 독학 가능?
인터넷을 검색하다 보면 공인중개사 자격증을 10일만에 취득한 사람도 나오고
독학으로 합격했다는 사람 종종 볼 수 있죠.
우선 독학으로 가능합니다.
하지만 학원다니세요. 천재라면 독학할 수 있겠죠. 하지만 공인중개사 자격증은 절대 만만한 시험이 아닙니다.
일반인의 눈높이에서 혼자 독학하는 건 오히려 시간낭비라고 생각합니다.
이건 그냥 절대적으로 학원을 다니세요.
그리고 아직 나이가 20대다! 20대 후반도 상관없습니다. 그럼 대학을 가세요.
전문대학교여도 상관 없습니다. 부동산 학과 나오세요.
- 독학: 공인중개사 자격증은 독학으로 준비할 수 있습니다. 이 방법은 자격증 취득 비용이 부담스럽거나, 다른 자격증 공부 경험이 많은 분들에게 추천됩니다.
- 학원 수강: 그러나, 그렇지 않다면 학원에서 수업을 듣는 것을 추천합니다. 학원에서는 전문 강사의 지도를 받을 수 있습니다.
- 인터넷 강의: 인터넷 강의도 공부 방법 중 하나입니다. 시간과 장소에 구애받지 않고 공부할 수 있는 장점이 있습니다.
공인중개사 자격증 우대해주는 곳
1. 부동산 중개기업
- 부동산 중개업을 영위하는 데 필요한 자격증이 바로 공인중개사 자격증입니다. 그래서 부동산 중개기업에서는 이 자격증을 가진 사람들을 우대합니다.
2. 금융기관
- 은행에서는 VIP 고객들의 자산을 관리하고 컨설팅하는 업무를 수행하는데, 이때 공인중개사 자격증을 가진 직원이 아파트나 상가 투자에 대한 컨설팅을 맡게 됩니다.
3. 대기업
- 롯데GRS와 같은 대기업에서도 공인중개사 자격증을 우대하는 경우가 있습니다. 특히, 영업관리 (FC) 직무에서는 가맹관리사, 공인중개사, 유통관리사, 바리스타 자격증을 가진 사람들을 우대합니다.
공인중개사 대학을 나와야 하나?
모든 분야가 그렇듯 대학 안나오는 것 보다 대학나오는게 좋습니다. 자신이 확실한 전략이 있어서 대학 안가는 게 아니라면 대학 가세요.
하지만 나이가 있으신 분이거나 빨리 돈을 벌어야 하는 입장이라면 대학 꼭 나올 필요 없습니다.
언제나 말했듯 공인중개사 자격증은 그저 면허 입니다. 물론 합격하기 어렵습니다. 그리고 돈벌려면 실무에서 1 ~ 2년 굴러야 합니다.
특정 대학을 졸업해야 공인중개사 자격증을 취득할 수 있는 것은 아닙니다. 공인중개사 자격증은 독학으로도 준비할 수 있고, 응시자격에는 특별한 조건이 없습니다. 따라서, 누구나 공인중개사 자격증을 준비하고 시험에 응시할 수 있습니다.
공인중개사 자격증 학과
- 학과 제한 없음: 공인중개사 자격증을 취득하기 위해 특정 학과를 졸업해야 하는 것은 아닙니다. 누구나 공인중개사 자격증을 준비하고 시험에 응시할 수 있습니다.
- 부동산학과나 관련 학과: 부동산학과나 관련 학과에서 공부하면 공인중개사 시험 준비에 도움이 될 수 있습니다. 이러한 학과에서는 부동산에 관련된 다양한 지식을 배울 수 있습니다.
- 학점은행제: 학점은행제를 이용하여 부동산학을 전공하면서 공인중개사 자격증을 준비하는 것도 가능합니다. 이 방법은 시간과 장소에 구애받지 않고 공부할 수 있는 장점이 있습니다.
공인중개사 자격증 전망
개인적인 의견을 말하자면 공인중개사 자격증 전망은 좋습니다.
부동산 경기가 언제는 좋다 언제는 나쁘다 말들 많지만,
영원히 없어지지 않을 분야 중 하나가 부동산 입니다. 또 부동산은 계속해서 발전합니다.
왜냐면 부동산의 가치는 항상 변하니까요.
지구의 모든 육지가 바다에 잠기기 전까지, 지구가 없어지는 날 까지
인류가 다른 행성으로 이주를 가도 그곳에는 땅이 있습니다.
그렇다면 부동산은 꼭 필요 합니다.
긍정적인 전망
- 공인중개사는 국가자격증 중에서 항상 유망한 자격증으로 인식되고 있습니다.
- 높은 중개수수료를 통해 고수익을 얻을 수 있는 장점이 있습니다.
- 일반 직장에 비해 좋은 효과를 거둘 수 있습니다.
부정적인 전망
- 그러나, 공인중개사는 이제 블루오션에서 레드오션으로 바뀌었다는 의견도 있습니다.
- 경쟁이 매우 치열하다는 점을 고려해야 합니다.
- 단순히 공인중개사 자격증을 취득하고 부동산을 개업한다고 해서 많은 돈을 벌 수 있는 것은 아닙니다.
공인중개사 자격증 합격 팁
1. 기간별 공부 계획
- 첫 1개월 동안은 시험 범위와 관계없이 자유롭게 공부하시는 것이 좋습니다.
- 그 다음 1개월 동안은 공부한 내용을 바탕으로 기출문제를 풀어보세요.
- 그 결과에 따라 공부 계획을 조정하시는 것이 중요합니다.
2. 오답노트 작성
- 틀린 문제들을 모아 오답노트를 만들고, 해당 내용을 완벽히 이해할 때까지 반복해서 풀어보세요.
3. 인터넷 강의 활용
- 인터넷 강의를 통해 공부하면 시간을 효율적으로 활용할 수 있습니다.
- 강의와 교재의 순서가 동일한 강의를 선택하면 강의를 따라가기 더 수월합니다.
공인중개사 자격증 후기
1. 후기 1
- 이 후기를 작성한 분은 33회 공인중개사 시험에 성공적으로 합격했습니다.
- 그는 1개월간 시험 범위에 관계없이 자유롭게 공부하였고, 그 후 1개월간 공부한 내용을 바탕으로 기출문제를 풀어보았습니다.
- 그는 틀린 부분들을 모아 오답노트를 만들고, 해당 내용을 완벽히 이해할 때까지 반복해서 풀어보았습니다.
- 또한, 인터넷 강의를 통해 공부하였고, 이를 통해 시간을 크게 절약할 수 있었습니다.
2. 후기 2
- 이 후기를 작성한 분은 33회 공인중개사 시험에 동차로 합격했습니다.
- 그는 8개월 동안 공부하였고, 그 과정에서 기본 강의부터 심화 강의, 기출 문제 풀이 등을 수행하였습니다.
- 그는 공인중개사 자격증 준비 과정이 쉽지 않았지만, 꾸준한 노력과 준비를 통해 합격할 수 있었습니다.
1. 후기 3
- 이 사용자는 33회 공인중개사 시험에 성공적으로 합격했습니다.
- 그의 목표는 상대평가 전환 전에 자격증을 얻는 것이었습니다.
- 그는 2021년 11월부터 2022년 2월까지 직장과 대학을 병행하면서 기초 공부를 시작했습니다.
- 그 후, 2월부터 퇴사하고 실업급여를 받으며 본격적으로 공부를 시작했습니다.
- 그는 모든 인강 과정을 철저히 들었고, 마지막 2달 동안은 불안함을 느껴 학원에도 다녔습니다.
2. 후기 4
- 이 사용자는 33회 공인중개사 시험에 동차로 합격했습니다.
- 그의 공부를 시작한 계기는 불확실한 미래에 대한 걱정과 노후 대비를 위한 것이었습니다.
- 그는 2022년 11월 30일에 합격자 발표를 받았습니다.
- 그는 공인중개사 시험 준비를 위해 2월부터 본격적으로 공부를 시작했습니다.
- 그는 에듀윌에서 강의를 듣고 필기를 하며, 나머지 시간에는 취미생활을 즐겼습니다.
- 그는 5월 말부터 심화 강의를 듣기 시작했고, 7월 말에 심화 강의를 완료했습니다.
- 그 후, 8월부터는 기출문제 풀이에 집중하기 시작했습니다.
공인중개사 자격증 조회
- 큐넷 홈페이지에 로그인합니다.
- 원서접수 메뉴에서 접수 중인 시험을 선택합니다.
- 응시할 종목과 시험장소, 시험일자를 결정합니다.
- 결제수단을 선택하고 접수수수료를 납부합니다.
- 수험표를 출력하고 준비물을 확인합니다.